好房網News記者林和謙／台北報導 近期全球金融市場再度出現劇烈波動！美國30年期公債殖利率一度突破5％，10年期公債殖利率也持續站穩高檔，創下近年新高。城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士說，受到長天期利率急升影響，美股四大指數同步回落，高估值科技股與成長型資產遭遇明顯賣壓；此外，在金融波動較高的時代，像是投機型住宅、郊區供給過剩的產品，都可能面臨修正的命運。

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城市重劃趨勢智庫觀察，市場表面上看到的是股市修正，但真正正在發生的，其實是：全球資產定價邏輯，開始全面改變。過去十多年，全球市場長期處於低利率與資金寬鬆環境，資金成本極低，使大量資金持續流向股市與不動產，也推升全球資產價格長期上漲。