根據金管會於23日所公布之最新統計，我國全體銀行10月不動產相關放款總額達到新台幣12.31兆元，突破歷史新高，較上個月增加了1,000億元，增速明顯回升，今年前十個月不動產放款總額較去年同期暴增7,800億餘元。其中，落入不動產放款警戒區的銀行家數攀升至10家，月增2家。

銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的30%，也被稱為銀行不動產放款「天條」，銀行內部通常會設定更為嚴格的自我要求，若比率在28%以上，即落入警戒區。

根據金管會的統計數據顯示，10月銀行辦理住宅建築及企業建築放款總餘額為12.31兆元，月增1,000億元，其中房貸及建築融資金額達11.65兆元，較9月增加896億元，顯示10月的千億元不動產增額，有近9成都來自房貸和建築融資。

10月全體銀行房貸、建築融資總額占比達26.84%，連續兩個月緩步上升，雖沒有任何一家不動產放款占比超過29%，但落在28至29%不動產放款占比警戒區者，卻高達10家，較9月增加2家。

金管會主委黃天牧於22日在立法院接受媒體聯訪時表示，針對建築放款占比較高的8家銀行，金管會已要求銀行提出改善計畫，且須於2年內降低比重。8家銀行中，有公股、有民營銀行，也有外商銀行。

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